Huis te koop

Oude Veurnevaart 7, 8620 Nieuwpoort

  • € 215 000
  • Gesloten
  • 102 m2

Van Snick Liam
Liam Van Snick 058513063 (Ref. 4021140)

Charmante rijwoning in hartje Nieuwpoort

Ben je op zoek naar een gezellige starterswoning of interessante investering aan de Belgische kust? Deze charmante rijwoning te Nieuwpoort combineert comfort, licht en een uitstekende ligging vlak bij winkels, horeca en de Veurnevaart.


Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, ruime leefruimte met veel natuurlijk licht dankzij de grote lichtkoepel en het schuifraam naar de afgesloten koer. Aansluitend is er een gezellige zithoek met een gaskachel en een eetplaats. De open keuken is volledig geïnstalleerd en biedt voldoende werkruimte. Verder is er een badkamer met douchecabine, lavabo, toilet en een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. 
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. Eén ruime master slaapkamer en een tweede slaapkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder die omgevormd kan worden tot kinderkamer. 
De woning beschikt daarnaast over een onderhoudsvriendelijke stadskoer met betegeld terras, ideaal om buiten te eten of te genieten van de zon in alle rust.

Troeven

  • instapklaar
  • veel lichtinval
  • parking voor de deur
  • rustig gelegen bij de vaart, vlakbij winkels en openbaar vervoer
  • koer met privacy


 

Omgeving


  • Apotheek Amery [0,37 km]

  • Algemeen tandarts: Enkel kinderen (tot 14 jaar) [0,21 km]

  • Vrije Basisschool [0,41 km]

  • Sint-Bernarduscollege [0,44 km]

  • Openlucht zwembad [5,6 km]


  • Furnes [8,02 km]

  • 8620 Nieuwpoort [1,52 km]

  • Carrefour market NIEUWPOORT [0,84 km]

  • NIEUWPOORT (COLRUYT) [1,37 km]

  • Albert I laan 159 8620 Nieuwpoort [3,32 km]

Technisch

Algemene staat Ja
Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20250419-0003571321-RES-1
EPC: 362 kWh/m² Label epc_D

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond102 m2
Bewoonbare opp.113 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 0 lumineuze woonkamer met veel natuurlijke lichtinval
Inkomhal 0 ruime inkomhal met doorgang naar leefruimte
Keuken 0 goed onderhouden, geïnstalleerde keuken
Badkamer 0 badkamer met douche, lavabo en toilet
Wasplaats 0 aansluiting voor wasmachine en droogkast
Koer 0 zongerichte, afgesloten koer
Slaapkamer 1 ruime slaapkamer op de eerste verdieping
Slaapkamer 1 tweede slaapkamer
Zolder 2

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee

Agence TRITON

Zeedijk 424
8670 Oostduinkerke

058 51 30 63
058 52 32 78

[email protected]
BE 879 123 965