Appartement a vendre

Europaplein 25 400B, 8670 Oostduinkerke

  • € 310 000
  • 119 m2
  • Rénové

Van Snick Hans
Hans Van Snick 058513063 (Réf. 4348613)

Appartement prêt à emménager au rez-de-chaussée avec 2 chambres et grande cave (43 m²)

Découvrez cet appartement soigné et lumineux au rez-de-chaussée, idéalement situé et parfaitement adapté comme résidence principale, seconde résidence ou investissement.
En entrant dans l’appartement, vous accédez à un hall d’entrée soigné offrant une possibilité de couchage grâce à un lit escamotable. Le séjour baigne de lumière grâce aux grandes baies vitrées et offre une vue agréable sur les dunes. Le coin salon et la salle à manger s’enchaînent harmonieusement et constituent le cœur de l’appartement.
La cuisine entièrement équipée allie charme et fonctionnalité, avec un bel espace de travail et des finitions chaleureuses.
L’appartement dispose de deux chambres à part entière, chacune bénéficiant d’une belle luminosité. La salle de bains est moderne et équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC.
Un atout majeur est la très grande cave privative de pas moins de 43 m², idéale pour le stockage, un hobby ou comme espace de rangement supplémentaire.

Atouts :
- Appartement au rez-de-chaussée
- 2 chambres
- Séjour lumineux avec vue agréable
- Prêt à emménager et bien entretenu
- Grande cave privative (43 m²)
Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre confortablement à proximité de la mer et de la nature.

Localisation


  • Vrije Basisschool [1,93 km]

  • Leerwijzer [1,88 km]

  • 8670 Koksijde [3,99 km]

  • Carrefour market express OOSTDUINKERKE [1,44 km]

  • KOKSIJDE (COLRUYT) [3,68 km]

  • Leopold II laan 275 8670 Oostduinkerke [0,46 km]

  • Openlucht zwembad [0,56 km]

  • Algemeen tandarts [0,46 km]

  • Apotheek Pharveda [0,49 km]

  • Furnes [6,74 km]

Technique

Etat général Rénové
Aléa d'inondation Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Certificat électricité Oui, Conform

Energie

Réf CPE: 20260413-0003841975-RES-1
CPE: 501 kWh/m² Label epc_F

Surfaces et dimensions

Surface totale119 m2
Surface habitable76 m2

Composition

Espace Etage Surface Remarque
Salle de séjour 0
Entrée 0
Cuisine 0
Salle de bains 0
2 x Chambre à coucher 0
Sous-sol 0

Caractéristiques

Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Non
Permis de construire Oui
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Certificat as-built validé Non
Patrimoniales protégées Non

Agence TRITON

Zeedijk 424
8670 Oostduinkerke

058 51 30 63
058 52 32 78

[email protected]
BE 879 123 965