Appartement te koop

Albert I laan 45 0401, 8670 Oostduinkerke

Prijs: € 315 000
Totale opp. grond: 79 m²
Algemene staat: Instapklaar
Oriëntatie tuin/terras: Zuid

Liam Van Snick 058513063 (Ref. 4294314)

Twee slaapkamerappartement vlak aan zee

Instapklaar 2-slaapkamerappartement op een absolute topligging vlak aan zee, op de 4de verdieping in de Albert I-laan te Oostduinkerke.

Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 78 m² en een zuidgerichte oriëntatie geniet u hier de hele dag van een aangename lichtinval.

De indeling omvat:

een luminieuze woonkamer,
een ingerichte open keuken,
twee volwaardige ruime slaapkamers,
een badkamer met ligbad en lavabo,
apart toilet,
een ruime inkomhal
een afgesloten berging in het appartement.

Extra troeven:

Conforme elektriciteit
EPC B (123 kWh/m²/jaar)
praktische ligging op wandelafstand van winkels en ontspanning.
Een ideaal appartement als tweede verblijf, vaste woonst of investering aan de kust.

Interesse? Neem contact op voor een bezoek.

Omgeving

Gezondheid - Apotheker
Apotheek Pharveda [0,2 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,04 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [1,85 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Leerwijzer [2,41 km]
Recreatie - Zwembad
Openlucht zwembad [0,1 km]
Vervoer - Treinstations
Furnes [6,44 km]
Warenhuizen - Aldi
8670 Koksijde [3,5 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market express OOSTDUINKERKE [1,31 km]
Warenhuizen - Colruyt
KOKSIJDE (COLRUYT) [3,2 km]
Warenhuizen - Delhaize
Leopold II laan 275 8670 Oostduinkerke [0,1 km]

Technisch

Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin/terras	Zuid
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit	Ja, Conform

Energie

EPC ref.:	20260210-0003796450-RES-1
EPC:	123 kWh/m²

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	79 m²
Bewoonbare opp.	78 m²

Indeling

Ruimte	Verdiep.	Oppervlakte	Opmerking
2 x Slaapkamer	0		twee volwaardige, ruime slaapkamers
Woonkamer	0		lumineuse woonkamer, zuidgericht
Keuken	0		ingerichte, open keuken
Badkamer	0		badkamer met ligbad en lavabo
Inkomhal	0		ruime inkomhal
Berging	0		afgesloten berging in het appartement
Toilet	0		apart toilet

Voorzieningen

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Parlofoon

Riolering

Stadswater

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Nee
Recht van voorkoop	Nee
As-built attest	Nee
Beschermd erfgoed	Nee

Agence TRITON

Zeedijk 424
8670 Oostduinkerke

058 51 30 63
058 52 32 78

[email protected]
BE 879 123 965