Nieuwbouw appartement vlak aan zee
Stijlvol nieuwbouwappartement vlakbij zee!
In de exclusieve Residentie Dunas, op een toplocatie in Oostduinkerke-Bad, bevindt zich dit prachtig nieuwbouwappartement op de derde verdieping.
Op slechts enkele stappen van het strand, de Zeedijk en diverse handelszaken geniet u hier van een unieke combinatie van rust, comfort en kustbeleving.
Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een aangenaam terras. De open keuken wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen en hoogwaardige toestellen. Verder omvat het appartement twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een appart toilet en een praktische berging alsook twee terrassen.
Residentie Dunas werd ontworpen door architectenbureau Project onder leiding van architect Piet Bailyu en onderscheidt zich door zijn hedendaagse kustarchitectuur, duurzame materialen en hoogwaardige afwerking. De residentie telt slechts vijf appartementen, wat zorgt voor een exclusief en residentieel karakter.
Troeven
- Nieuwbouwresidentie met slechts 5 appartementen
- Op wandelafstand van strand en Zeedijk
- Lichtrijke leefruimte met terras
- Hoogwaardige keuken en afwerking
- Energiezuinige en duurzame constructie
- Lift aanwezig
- Privatieve berging mogelijk
Een ideale tweede verblijfplaats aan zee of een interessante investering op een uitstekende locatie.
Mogelijkheid tot aankoop parking in het gebouw
Technisch
| Bouwjaar |
2025 |
| Algemene staat |
Nieuwe staat |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit |
Ja, Conform |
Energie
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 87 m2 |
| Bewoonbare opp. | 75 m2 |
| Breedte (pand) | 528 m |
| Breedte (grond) | 566 m |
| Diepte huis | 13 m |
Indeling
| Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
|
Woonkamer
|
0 | |
|
|
Inkomhal
|
0 | |
|
|
Keuken
|
0 | |
|
|
Badkamer
|
0 | |
|
|
2 x Slaapkamer
|
0 | |
|
|
Berging
|
0 | |
|
|
2 x Balkon/Terras
|
0 | |
|
|
Toilet
|
0 | |
|
Voorzieningen
Domotica
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Warmtepomp
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
- isolerende dubbele beglazing, dikte volgens de normen (k=1,0 W/m²K).
|
| Dak |
|
Plat dak
|
| Elektriciteit |
|
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
|
|
| Raamwerk |
|
Aluminium
- zwarte aluminium
|
| Sanitair |
|
|
| Verwarming |
|
Warmtepomp
- in combinatie met geothermie, ingebouwde inox boiler 180l
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Verkavelingsvergunning |
Ja |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| As-built attest |
Ja |
| Beschermd erfgoed |
Nee |