Appartement te koop

Albert I Laan 47 0301, 8670 Oostduinkerke

  • € 440 000
  • 87 m2
  • Nieuwe staat

Van Snick Liam
Liam Van Snick 058513063 (Ref. 4385012)

Nieuwbouw appartement vlak aan zee

Stijlvol nieuwbouwappartement vlakbij zee!

In de exclusieve Residentie Dunas, op een toplocatie in Oostduinkerke-Bad, bevindt zich dit prachtig nieuwbouwappartement op de derde verdieping.
Op slechts enkele stappen van het strand, de Zeedijk en diverse handelszaken geniet u hier van een unieke combinatie van rust, comfort en kustbeleving.

Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een aangenaam terras. De open keuken wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen en hoogwaardige toestellen. Verder omvat het appartement twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een appart toilet en een praktische berging alsook twee terrassen.

Residentie Dunas werd ontworpen door architectenbureau Project onder leiding van architect Piet Bailyu en onderscheidt zich door zijn hedendaagse kustarchitectuur, duurzame materialen en hoogwaardige afwerking. De residentie telt slechts vijf appartementen, wat zorgt voor een exclusief en residentieel karakter.

Troeven

  • Nieuwbouwresidentie met slechts 5 appartementen
  • Op wandelafstand van strand en Zeedijk
  • Lichtrijke leefruimte met terras
  • Hoogwaardige keuken en afwerking
  • Energiezuinige en duurzame constructie
  • Lift aanwezig
  • Privatieve berging mogelijk
Een ideale tweede verblijfplaats aan zee of een interessante investering op een uitstekende locatie.

Mogelijkheid tot aankoop parking in het gebouw

Technisch

Bouwjaar 2025
Algemene staat Nieuwe staat
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond87 m2
Bewoonbare opp.75 m2
Breedte (pand)528 m
Breedte (grond)566 m
Diepte huis13 m

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 0
Inkomhal 0
Keuken 0
Badkamer 0
2 x Slaapkamer 0
Berging 0
2 x Balkon/Terras 0
Toilet 0

Voorzieningen

Domotica
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Warmtepomp

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele - isolerende dubbele beglazing, dikte volgens de normen (k=1,0 W/m²K).
Dak Plat dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk Aluminium - zwarte aluminium
Sanitair
Verwarming Warmtepomp - in combinatie met geothermie, ingebouwde inox boiler 180l
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Ja
Beschermd erfgoed Nee

Agence TRITON

Zeedijk 424
8670 Oostduinkerke

058 51 30 63
058 52 32 78

[email protected]
BE 879 123 965