Appartement te koop Oostduinkerke

Albert I laan 45 bus 503, 8670 Oostduinkerke

Zuidgericht, gerenoveerd appartement vlak aan zee – op de vijfde verdieping!

Vraagprijs: € 275 000
Totale opp. grond: 74 m²
Bewoonbare opp.: 70 m²

Liam Van Snick +32 58 51 30 63 (Ref. 4075098)

Omgeving

Technisch

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Certificaat elektriciteit	Ja, Conform

Energie

EPC ref.:	20250616-0003625134-RES-1
EPC:	425 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	74 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	70 m²

Meer informatie? Bel: (Ref. 4075098)

Liam Van Snick
+32 58 51 30 63 (Ref. 4075098)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Badkamer
2 x Slaapkamer
Toilet

Voorzieningen

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Zuidgericht, gerenoveerd appartement vlak aan zee – op de vijfde verdieping!

Geniet van rust, licht en een fantastisch zeegevoel in dit smaakvol gerenoveerde appartement op de vijfde verdieping op enkele stappen van de zeedijk.
Indeling:

inkomhal
lichtrijke leefruimte met zuidgerichte raampartijen
Open en volledig geïnstalleerde keuken
badkamer met ligbad en lavabo
apart toilet
twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon
Praktische privatieve kelderberging

Dit appartement is perfect als tweede verblijf, investering of vaste woonst voor wie houdt van de zee en een centrale ligging.

Er werd een simulatie gemaakt van het EPC bij de situatie waarbij het gebouw aan de rechterzijde volledig is afgewerkt en de gemene muur geen buitenmuur meer vormt.
De score wijzigt van 425 naar 233.

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Nee
Recht van voorkoop	Nee
As-built attest	Nee